Deux immeubles à logements d’une hauteur de 6 étages pourraient bientôt être construits sur la rue Fabre, incluant un certain nombre de logements dits «abordables».
Les Plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) touchant ces deux projets ont été approuvés par le conseil municipal à son assemblée égulière de septembre.
Le premier immeuble de 129 logements sera construit au 4, rue Fabre, sur le terrain voisin de la ésidence Signature. L’autre comportant 184 logements verra le jour juste en face, au 9, rue Fabre.
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L’immeuble dont la construction est prévue au 9, rue fabre. (Photo gracieuseté)
Selon la èglementation municipale, les deux projets exigent du promoteur qu’il accorde l’équivalent de 10% de son parc locatif pour des logements considéés comme abordables.
La notion de «logement abordable» retenu par la Ville implique que le coût des loyers visés ne dépasse pas 30% du revenu médian établi selon la éférence utilisée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) pour la Ville de Salaberry-de-Valleyfield.
Cette mesure prévaut pour les nouveaux immeubles à logements de plus de 10 unités d’habitation. Dans certains cas, cela peut aller au-delà de 10%, comme dans le cas du projet Viva-Cité où la Ville a exigé 20 %.
Projet de logement social
Par ailleurs, la Ville a donné son appui au Groupe de ressources techniques du Sud-ouest pour le développement d’un projet de logements sociaux.
Ce projet de 42 logements est destiné à un terrain que possède la Ville dans le secteur situé au sud de la rue Parent, en bordure de la rivière Saint-Charles. Le GRT travaille au montage de ce projet pour déposer une demande au Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ).