Les représentants élus de Longueuil ont délégué à l’Office de participation publique de Longueuil (OPPL) la responsabilité d’organiser des préconsultations avec les ésidents dans le cadre de la évision de la églementation d’urbanisme.
Dans le contexte de l’alignement sur le Schéma d’aménagement et de développement de l’agglomération de Longueuil, en vigueur depuis 2016, et le Plan d’urbanisme de la Ville de Longueuil, en vigueur depuis 2021, la municipalité procède actuellement à la évision de sa églementation d’urbanisme.
La Ville envisage de mener une préconsultation impliquant les citoyens et les parties prenantes pour discuter de son projet de refonte églementaire. Cette préconsultation vise à anticiper la consultation obligatoire stipulée par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme au cours du processus d’adoption.
De façon spécifique, cette démarche vise à mieux comprendre les préoccupations de la population et épondre à leurs divers questionnements en regard des enjeux et des grandes thématiques proposées.
Par la suite, lors des consultations spécifiques prévues dans le cadre du processus d’adoption des èglements, les textes églementaires seront rendus disponibles et la population pourra se faire entendre sur les enjeux propres à leur quartier et à une échelle plus ponctuelle.
Outil essentielr
La Ville indique que le Plan d’urbanisme est un outil de planification durable et prospère du territoire qui permet entre autres de traduire sa vision stratégique, définir, orienter et structurer le développement et l’aménagement à venir de la ville, construire, organiser, entretenir et améliorer les quartiers, lieux d’emplois et secteurs commerciaux et dresser les lignes directrices pour les èglements d’urbanisme des arrondissements ou de la Ville.
En matière d’aménagement du territoire, la Ville souligne que la évision èglementaire contribuera à la transition socioécologique.
Pour ce faire, Longueuil affirme devoir relever de nombreux défis, notamment les contraintes financières et techniques, le modèle fiscal axé sur les revenus fonciers et la faible diversité de revenus compte tenu des responsabilités accrues des municipalités, l’adaptation et la lutte contre les changements climatiques et la gestion des changements et l’acceptabilité sociale face à ceux-ci.
Les habitudes de déplacement axées sur la dépendance à l’automobile au détriment de la mobilité active et collective, l’inclusion de logement abordable et accessible, la préservation et la mise en valeur du patrimoine bâti, archéologique et paysager et l’intégration harmonieuse des nouveaux projets sont d’autres défis auxquels Longueuil doit faire face.
Le début du processus d’adoption et la consultation publique sont prévus en août et septembre prochain. L’adoption des èglements d’urbanisme devrait avoir lieu en décembre.
Le plan d’urbanisme a également un impact sur divers domaines :
- Environnement – changements climatiques, milieux naturels, îlots de chaleur, agriculture, canopée, biodiversité.
- Transport – éseaux actif, collectif et routier.
- Habitation – logements abordables, habitations pour familles, logements de qualité et diversifiés.
- Développement économique> – centre-ville, commerce de proximité, industries, culture, écréotourisme, grandes institutions d’enseignement et de santé.
- Espaces verts et écréatifs – parcs, espaces écréatifs et communautaires, espaces verts.
- Patrimoine et cadre bâti – patrimoine paysager, naturel, archéologique et bâti, intégration urbaine, qualité architecturale, accessibilité universelle.
- Infrastructures – routes, eaux usées, gestion des matières ésiduelles, gestion de l’eau.