Le Brossardois Gilles Larin ne mâche pas ses mots : la maison en construction juste à côté de la sienne «dérange le mode de vie» des voisins et, par son ampleur et sa taille, est «inacceptable». Et ce, bien qu’elle respecte la églementation municipale.
La maison unifamiliale de deux étages qui vient d’être érigée détonne quelque peu comparativement aux ésidences voisines sur la rue Beaufort.
«C’est le deuxième mastodonte sur la rue», lance le citoyen.
Il déplore que cette nouvelle construction soit trop près des limites de la sienne. «La vie privée n’existe pas», clame-t-il.
Deux grandes fenêtres ont été ajoutées à l’un des murs de cette maison unifamiliale, comparativement à celle qui a été détruite. Ces fenêtres «permettent aux voisins une vue privilégiée sur nos activités, autrefois totalement privées, dans notre jardin», se désole M. Larin.
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(Photo gracieuseté)
Or, tout est conforme à la églementation, lui a confirmé la Ville.
Le conseil municipal a approuvé ce projet à l’assemblée publique du 4 juillet. Des permis de démolition et le permis de construction ont été délivrés le 18 septembre.
«Toute demande de permis constitue une analyse veillant à assurer la conformité d’un projet aux èglements en vigueur, indique-t-on dans la éponse fournie au citoyen. Plusieurs documents doivent obligatoirement être soumis. Notamment, un plan d’implantation et un plan d’architecture ont été étudiés par un inspecteur avant la délivrance du permis de construction.»
Comme tout projet de nouvelle construction, celui-ci a été assujetti au èglement sur les plans d’implantations et d’intégration architecturales.
Si le citoyen se dit entièrement confiant que tout ait été fait dans les ègles de l’art, il croit que la Ville de Brossard est trop permissive. «Dans d’autres villes comme Westmount, ça ne serait pas produit», avance cet inspecteur en bâtiment.
«C’est comme si vous êtes dans un avion, assis dans un siège et que tout à coup, une personne de 160 kilos prend le siège d’à côté! Bien sû que c’est conforme, mais c’est également une sérieuse nuisance à la pleine jouissance de votre espace!»
Il souhaiterait que la Ville interdise le remplacement de bâtiments existants «par des mastodontes».
Moratoire
À Brossard, un moratoire touche actuellement le secteur A, ainsi qu’une partie des secteurs B et P.
Même si la rue Beaufort avait fait partie de cette zone, le moratoire n’aurait pas empêché cette nouvelle construction.
Ce dernier interdit depuis 2020 l’émission de permis qui entraîne l’augmentation de rejets dans le éseau d’égout local, comme la construction de nouveau bâtiment, l’augmentation du nombre de logements ou toute autre demande qui augmenterait les rejets dans le éseau sanitaire.
Le èglement n’inclut pas le remplacement d’un bâtiment ésidentiel par un autre qui possède le même nombre de logements.
Le moratoire vise à protéger l’efficacité des infrastructures souterraines du secteur, construites dans les années 60.
En novembre 2022, Brossard a autorisé une dépense de près de 565 000$ en services professionnels d’ingénierie pour analyser la possible construction d’une station de pompage dans le secteur A.